Szanowni Czytelnicy,
Dzisiaj chciałbym poruszyć temat obowiązkowych przeglądów instalacji elektrycznych w budynkach jednorodzinnych.
W Polsce, gdzie prawie 7 milionów budynków mieszkalnych jest codziennie użytkowanych, bezpieczeństwo instalacji elektrycznych staje się kwestią kluczową dla zdrowia, mienia i bezpieczeństwa mieszkańców. Pamiętać należy, że obowiązek przeglądu instalacji elektrycznych dotyczy również domów jednorodzinnych, zaniedbanie tego aspektu może okazać się nie tylko kosztowne, ale także przynieść poważne konsekwencje prawne.
W ogólnych warunkach ubezpieczeń budynków jednorodzinnych często znajduje się klauzula, która nakłada obowiązek regularnych przeglądów instalacji. To nie tylko kwestia administracyjna, ale także bezpośrednio wpływa na bezpieczeństwo mieszkańców. Eksperci przypominają, że w przypadku wypadku czy pożaru, bez ważnego przeglądu polisa może pozostać niewypłacona. Niedopilnowanie obowiązku kontroli instalacji grozi również grzywną do 5 tysięcy złotych, a nawet odpowiedzialnością karną, jeśli ktoś dozna szkody w wyniku zaniedbań.
Przepisy ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawa budowlanego nakładają obowiązek przeglądów instalacji, który obejmuje również domy jednorodzinne. Pamiętać należy, że to nie nasz jedyny obowiązek, szerzej rzecz ujmując właściciel zobowiązany jest do dbałości o stan techniczny swoich instalacji i całego budynku. Zaniedbania mogą prowadzić nie tylko do uszkodzeń sprzętu czy pożarów, lecz także naruszają warunki ważności ubezpieczenia od pożaru, co może skutkować brakiem rekompensaty finansowej w przypadku szkody.
Kontrola instalacji elektrycznej powinna być przeprowadzana co najmniej raz na 5 lat. Uprawniony specjalista powinien sprawdzić sprawność urządzeń i przewodów, zabezpieczenia przed przepięciami i zwarciami, uziemienie oraz ochronę przed porażeniem. Ważne jest aby dokonał również kontroli instalacji fotowoltaicznej jeśli takową posiadamy. Jednak istotne jest, aby kontrolę tę przeprowadzał wyłącznie specjalista posiadający odpowiednie kwalifikacje z zakresu dozoru i eksploatacji urządzeń i instalacji o różnej mocy - koniecznie z zakresem kontrolno pomiarowym.
Wyniki przeglądu powinny być szczegółowo udokumentowane w protokole pomiarowym. Należy zwrócić uwagę, czy dokument został kompletnie uzupełniony, zawierając informacje o wykrytych usterkach, ich rozwiązaniach oraz zastosowanej metodzie badawczej. Pamiętajmy, że regularne przeglądy to nie tylko obowiązek formalny, ale przede wszystkim inwestycja w nasze bezpieczeństwo i spokój umysłu.
