Kredyty cz.2
Witam,
Dziś odwiedziłem kilka kolejnych banków, razem z pomocą Expandera i Open Finance plus własna inicjatywa około 12 banków.
Najkorzystniej wypada BNP Paribas Fortis, następnie Lukas (polecany przez Expandera).
Porównywałem realne koszty!
marża najniższa to 1,99% własnie w Paribas Fortis, dodatkowy koszt to tylko 6,5/mc rachunek (ROR), prowizja to 1 - 1,5% - TO TYLE :)
Zastanawiałem się nad kredytem walutowym konkretnie EURO, które wychodzi znacznie taniej, ale jeśli porównamy wszystkie koszty wraz ze spreadem to rzeczywistość nie jest już taka różowa. Wiadomo obecnie mamy dosyć niski kurs, więc mamy realne ryzyko kursowe + możliwość wzrostu EURIBOR.
Więc reasumując w mojej ocenie przy naszym projekcie 121m2 pow. użytkowej mamy możliwość dopłaty do odsetek w programie "Rodzina na swoim" i rata realna w PLN przez osiem pierwszych lat z dopłatą to 1350zł przy kwocie kredytu 300.000zł. Kolejne lata to rata 1833zł, jednak mało realna bo chyba kiedyś wejdziemy do strefy euro i Bank zapewne zmieni swoje warunki. (wydaje mi się, że rata po ośmiu latach powinna być niższa, ale pewnie banki się nie dadzą oskubać.)
Temat jak zwykle pozostawiam do dyskusji, chętnie przyjmę Wasze przemyślenia i uwagi, obecnie gromadzę dokumenty do Pariba Fortis Banku i po świętach ruszamy z budową.
